위드코로나 는 골프장 인수합병(M&A)에 대한 우려를 낳는다.

위드코로나

한국의 골프장들은 최근 한국의 위드코로나 계획으로 인해 M&A 시장에 대한 그들의 치솟는 가치에 대해 회의감에 직면하기 시작했다.

이것은 한국인들이 더 다양한 실내 활동을 재개하고 좀 더 저렴한 가격에 해외에서 골프를 칠 수 있게 했다.

1.은꼴

일부 업계 관계자들은 국내 골프장 가격이 정점을 찍었다며 사모펀드(PEF)와 자산운용사에 최근 골프산업 투자로 인한 수익 감소 가능성을 경고하고 있다.

“동남 아시아와 사이판에 골프 투어 완전히, 이 겨울에 그리부터 제주도에서 골프 코스와 남북한 전라남도와 지역들이 두 차로 한시간 거리 대도시에서 위치하지만 그들의 수수료를 낮출 것이 입건됐다,”

A컨설팅 KS레저 드라는 이름의 김 Ki-sae, M&amp가 골프 코스의 말했다.

velopent. “PEF들이 투자 후 5년 이내에 출구를 찾는 경향이 있는 점을 감안하면 지금보다 더 높은 가격을 제시할 수 있는 바이어를 찾을 수 있을지 모르겠다.”

한국레저산업연구원(KOLE)도 국내 골프산업에서 20~30대 선수가 유출될 가능성이 있고 향후 5년간 이곳에 70개 이상의 골프장이 건설될

하강 조짐

수도권에서 멀리 떨어진 일부 골프장 소유주들은 이미 자산 매각에 어려움을 겪었다.

울산 더골프장 최대주주가 골프장 매각 협상에서 카카오 VX와 합의점을 찾지 못해 매도자가 최근 매스턴투자운용과 협의를 시작했다고 업계 소식통이 전했다.

한화호텔앤드리조트가 대명소노그룹과 두함파트너스, 키움증권을 꺾고 지난해 10월 우선협상대상자로 선정된 MBK파트너스 지원 골프장

운영사인 골프존카운티에 대한 매각도 언제 마무리될지 미지수다.

이도는 최근 GIC와 충북 보은 클럽D를 싱가포르 국부펀드에 1000억 원(홀당 55억 원)에 매각하는 계약에 성공했지만 대부분 아로호 가치가

있는 것으로 추정되는 수도권 인근 다른 골프장보다 가격이 낮았다.한 홀에 100억 원은 안 된다.

위드코로나 골프장의 수익성과 M&A 시장의 가격이 더 낮을 것으로 예상했다.

위드코로나 같은 악감정은 골프장 운영자들의 주가에도 영향을 미쳤다.

신라와 파주 컨트리클럽을 보유한 케이엠에이치(KMH)의 주가는 지난달 28일 1만4050원으로 마감된 이후 최근 5개월 동안 하락 곡선을 보인 뒤 9000원 아래로 떨어졌다. 

플레이오브지G컨트리클럽을 소유한 플레이오브지G의 주가도 지난달 27일 2920원으로 정점을 찍은 이후 반년 만에 2000원대로 떨어졌다.

유행성 전염병 속 매수세

최근 2년간 국내 골프산업이 급성장한 것은 대유행 속에서 해외로 나가거나 실내 활동을 즐기는 데 어려움을 겪은 젊은 세대가 유입된 것이 주효했다.

KOLE에 따르면 지난해 국내에서 골프를 친 것으로 평가되는 515만명 중 20대 선수는 26만7000명, 30대 선수는 66만9000명 정도로 추산됐다. 

전자의 수는 전년대비 92.1% 증가한 반면 후자의 수는 30.7% 증가했다. 연구원은 올해 20대와 30대를 합치면 115만 명을 넘어설 것으로 예상하고 있다.

이들의 인기 속에 올해 1~7월 국내 골프장 인수 규모가 1조800억원을 넘어서면서 연간 거래 규모가 3년 연속 1조원을 넘어섰다는 게 연구원의 분석이다.

연구원은 보고서에서 “시장에 떠도는 풍부한 현금을 바탕으로 PEF가 복수의 골프장 인수에 참여해 상승세를 주도했다”고 분석했다. 

지난해 1월부터 올해 7월까지 이 기간 동안 거래된 18개 골프장 가운데 8개 골프장을 인수했다.

예컨대 센트로이드투자파트너스는 PEF가 테일러메이드와 나소골프 등을 인수하기 몇 달 전인 지난 3월 BGF로부터 1721억원에 경기도 이천 사우스스프링스를 인수해 업계 내 글로벌 입지를 넓혔다. 

스톤브리지와 카카오VX로 구성된 컨소시엄도 지난 7월 한라그룹으로부터 세라기오를 1530억원에 인수했다.

스포츠뉴스

이런 초대형 딜은 회의론자들의 의구심을 불러일으켰지만 회계법인의 골프 관련 딜 전문팀을 이끌고 있는 삼종KPMG 파트너 심재훈씨는 ‘COVID-19와 함께 산다’는

구도와 무관하게 국내 골프계를 낙관했다. 그는 한국의 MZ 세대와 유행병기 동안 젊은 여성들 사이에서 스포츠의 인기가 증가하고 있다고 언급했다.

그는 “법률상 민간기업들이 골프장 건설을 위해 토지를 수용하기 어려워진 이후 공급이 제한되는 반면 수요는 늘어났다”고 말했다. 

골프장 가격 하락을 기대하는 것은 사실상 불가능하다”고 말했다.